摘要：隨著科技技術提升，我國許多地域把建筑建的越來越高，甚至許多比較高的建筑成為一個城市的標志。但是這些高層建筑的建造對機電安裝的水平以及專業程度都有著非常嚴格的要求，而在安裝過程中由于許多因素的出現會造成工程變更，本文將對怎樣控制和管理變更問題進行一個深入的探討，并通過哪些原因會影響機電的安裝讓工程發生變更進行一個具體的分析，并對如何減少這種情況的發生做出一個分析。

　　關鍵詞：機電安裝;工程變更;控制與管理

　　在超高層的建筑中十分重要的一部分就是機電安裝工程，因為建筑工程能否順利施工是受安裝質量的直接影響的。而經濟收益和社會收益的也被三個因素所影響，這三個因素分別是設備的使用情況，施工設備的運行情況，以及對資源的使用情況。而在工程的施工過程中常常因為一些狀況的出現導致工程變更的情況發生，針對這種情況要進行合適的控制和管理，才能順利的讓機電安裝工作完成。

　　一、機電安裝工程變更產生的因素和影響

　　機電安裝工程的過程是十分嚴謹的，對每一步的都需要嚴格的把控，因為機電安裝工程的步驟是環環相扣的，如果上一步出現變動，那么下一步工序一定會受到影響。就像做衣服，如果你不知道這個人的高矮胖瘦，那你做出來的衣服一定是不合身的。如果變更情況發生了，那么之前的材料作廢的同時還需要購進新的材料，加大了資金投入。

　　如果上級已經決定做工程變更了，但是未能及時的進行傳達，工程還按照原有的計劃進行這就會造成更大的經濟損失，還會影響新制定的工程進度的方案，降低生產效率，而建筑商往往會乘機高報建筑材料的價格，從中牟取暴利。很多因素都會引起工程的變更，總結歸納主要是從以下幾個方面：首先單位沒有對工程的變更做出完善的應對策略和追究措施，缺少機電安裝方面的專業人才，沒有辦法對機電的系統進行精確的調整。

　　而相關部門需要處理的事情繁雜，工程項目較多，所以調查往往不夠深入，同時機電安裝十分復雜，各個環節都需要精湛的技術，而安裝工人對機電安裝的專業程度不一，致使各種情況的發生，而又沒有和相關部門進行及時的溝通交流。造成了設計部門對機電的安裝設計不準，在施工的過程中需要不斷的修改圖紙，從而造成施工中出現的各種問題。由于施工單位的制度管理不完善，不能對施工的步驟進行合理的安排，造成施工的實施情況不能按照原計劃進行，像安裝電路的時候，電路安裝如果不能提前預設很容易造成電路需要改道安裝，讓工程加大不必要的投入。更有的承包商為了謀取自己的利益，拿劣質的材料冒充好的材料，從而擺脫合同上的制約。

　　還有一種情況就是開發商對工程的工作量定位不對，從而要加大合同中的承包商的工作量，往往這時承包商就會針對自己的利益要求加長工作期限并要求開發商加大資金上的投入，在雙方溝通的時候就會造成工程上的變更。除此之外相關的政府部門會要求建造更高質量的建筑，如果開發商建造的建筑不符合相關部門要求建筑的標準，那么就要對工程進行調整，從而造成工程的變更。除了人為因素之外，建筑工程還要面對自然因素的影響，如面對連續的暴雨天氣，施工就不得不延緩，從而對原有的施工進行調整制定新的施工方案也會造成工程上的變更。

　　二、減少機電安裝工程的變更

　　在做機電安裝工程變更的時候一定要謹慎，杜絕做一些沒有意義的變更，白白浪費資金。為了減少不必要的損失對機電的安裝過程中可能會出現的問題做一個提前的預防，從而減少對機電安裝的一些改動，否則后期大量的改動會直接影響工程質量的好壞，嚴重的話需要拆掉重建。

　　而變更的出現往往涉及開發商和承包商的利益，由于要進行工程變更，原有的工期和使用材料的價格都會發生改變，這就會引起開發商和承包商之間的利益沖突，讓雙方的利益都受到損害。雖然各種各樣的原因會造成在機電安裝工程中的變更，但是大多數出現的機電工程的變更是可以減少的，這需要對機電安裝工程制定更為嚴格，更為具體的要求，從而讓工程順利進行，避免開發商和承包商的利益糾紛。

　　要達成這樣的效果就要對建設單位嚴格要求，為建筑隊提供優質的管理人才，將建筑隊分成合理的小組，并對建造工人提供專業的培訓，強化專業能力。由于很多情況下變更的發生是由于制度的不完善造成的，這就說明減少機電安裝工程方面的變更，還要制定完善的體系，對需要變更的工程嚴格的審查，設定工程的審核制度的步驟，從而貫徹落實機電安裝工程的管理制度，避免出現不必要的機電安裝工程的變更，減傷因為管理制度不完善帶來的經濟損失。

　　我們可以發現其實機電工程的變更大多是由于技術不夠專業，不夠精進造成的，所以在機電安裝的過程中，要多向相關的部門咨詢，從而精進建筑工人的安裝機電的專業技術。當然，對專業技術更為透徹的了解，也有助于對機電安裝工程方案的精準把握，從而減少因為設計方案不合理造成的失誤。除此之外，為了減少工程的變更，在建筑前期要挑選優質的設計方案，選擇更專業的技術人員作為機電安裝工程的團隊。同時也要明確合同的責任，將合同的規定進行細化，減少開發商和承辦商的糾紛，預防因為缺少相關合同造成的法律漏洞，提高建筑團隊的責任意識，從而提升機電安裝的工程質量。

　　對工程造價做出合理的運算，讓專業的工程造價人員評估圖紙預算的合理性，對不合理的地方進行一個及時的修正。而在施工中要保證工人和用料方面是否嚴格的按照合同上執行的，以避免因為沒有及時的監督而造成承包商投機取巧將材料以次充好，同時也要在合同上注明這類情況的發生，要由承包商承擔所帶來的后果，而且合同要對使用材料的具體的使用，來源地，和品牌進行一個具體的約束，以減少后期因為用料方面的糾紛。

　　結束語：在機電安裝的過程中往往為了盡快安裝完成，常常對審核和設計方案方面沒有進行足夠的重視，為工程的順利開展埋下了隱患。所以開發商和承包商都應該想方設法的提升機電安裝的質量，制定完善的管理制度，對項目前期的預算和設計方案有一個精準的把握，從而減少機電安裝工程的變更。

　　參考文獻：

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　　[2]國際咨詢工程師聯合會，中國工程咨詢協會.FIDIC合同條件———施工合同條件[M].北京：機械工業出版社，2018.

　　[3]中華人民共和國建設部，國家工商行政管理局.建設工程施工合同(示范文本)(GF-1999-0201)[M].北京：兵器工業出版社，2016.

　　推薦閱讀：《機電設備》的專業范圍涉及工業設備、電氣自動化、液壓與氣動、制冷與空調、環保機械、物流機式、柴油機、泵、閥、風機、壓縮機、船舶輔助機械以及船舶電氣設備等。