摘 要：隨著我國建筑業快速發展，房屋建筑工程與我們生活息息相關，房屋工程質量的好壞，直接關系到人們的生活質量。本文作者對房屋建筑施工存在問題及其質量管理進行了闡述。

　　關鍵詞：房屋建筑 建筑施工 質量 管理

　　房房屋建筑工程的質量不僅關系到項目投資能否成功，更為重要的是建成后的項目直接參與到人們的日常生產和生活中去, 還關系到國家和人民的生命、財產安全。因此在房屋建筑施工項目實施過程

　　一、 民用建筑常見施工質量問題

　　民用建筑主體施工經常存在許多質量問題， 比如墻體軸線誤差，同一房間內，一端尺寸大，一端尺寸小， 上下的承重構件產生軸線偏移; 圈梁上部邊緣， 向左或向右偏， 甚至兩邊都向里歪產生的圈梁歪斜; 現澆板式樓梯厚度不足， 梯板的實際高度小于設計高度， 承載能力下降; 同一房間內， 空心板一端高一端低， 甚至相鄰的兩塊板高低不平， 空心板灌縫不實， 吊頂和地坪順板縫裂開; 屋面找平層易產生較多不規則的裂縫， 尤其是冬季，由于找平層松動， 容易造成油氈和馬蹄脂脆裂， 影響房屋正常使用等等。另外還有樓面裂縫問題， 沿樓板縫間有長短不一的裂縫會給住戶心理造成不安全感;樓梯踏步寬度不一、 高低不一問題， 誤差大， 造成行走不安全; 欄桿與踏步、 扶手扁鐵焊接不牢的問題; 對主要材料， 成品和半成品不進行嚴格的質量驗收， 導致工程質量問題甚至引起質量事故等問題。

　　民用建筑后期施工也經常暴露出一些問題， 比如給排水、 煤氣管道、 煙道、 抽氣孔互相打架，使用不便或無法使用。這主要是由設計考慮不周所致， 在設計中， 建筑、 結構、 水、 電、 暖、 煤氣各畫各的圖， 沒有通盤考慮在這有限的面積范圍內， 如何充分利用有限的空間， 替住戶考慮周全， 諸多原因， 必然導致多種不便等等。

　　二、 影響民用建筑施工質量的因素

　　民用建筑工程項目質量受眾多環節的制約，建筑施工活動是關鍵環節。 施工活動是通過有效的組織方法和技術途徑， 按照設計圖紙和說明的要求，使產品得以實現的全過程，是建筑物的物質形成過程， 也是建筑工程項目質量形成的實施過程。

　　1.人為因素。在工程施工中， 影響工程質量的首要因素就是人。

　　第一，會影響工程質量的人為因素就是， 施工企業人才技術力量及領導者的能力。 較高領導能力的領導者會通過強有力的決策及工作， 將工程組織機構的健全、 將管理制度完善、 提高技術人才比例等等為工程施工質量做好前提保障。

　　第二， 人為影響工程施工質量的還有建筑

　　工人操作方面。 違紀違章，不履行安全措施、 安全檢查不認真、 任意使用規定外的機械裝置、 不按規定使用防護用品、 玩忽職守等等方面都將影響工程質量， 因此人的控制是工程施工質量控制的首要因素。

　　2.材料因素。對于材料的控制， 首先， 要對材料供應常見進行必

　　要的審核， 選擇具有資質的供應廠家進行材料的供應。其次， 要對進場原料進行必要的檢驗， 包括質量檢驗報告單的檢查、外觀的檢查、理化檢驗的檢查等等， 通過一系列的檢驗來保證進場原料的質量。 對建筑材料和半成品要把好 “四關” ， 就是材料采購關、 試驗檢驗關、 運輸保管關和使用關。 抓質量必須抓材料和半成品的質量， 抓管理必須高度重視材料管理。 采用節約措施絕對不能對質量有絲毫削弱。 新材料必須經過鑒定并掌握它的加工和使用技術，方能使其成為質量保證的新因素。

　　3.工藝技術。工藝方法除了人的技術素質以外， 還包括技術方案、 組織設計、 技術裝備、 技術標準與技術規程，設計文件、 技術檔案和技術資料、 技術情報、 檢驗和檢測技術、 計量等， 它存在于生產活動的全過程之中。 技術的作用， 最終體現在產品質量上， 因此， 要重視技術裝備的配備數量和水平。要在施工的全過程中建立符合技術規律的工藝流程、 質量標準、 操作規程， 并嚴格執行， 建立嚴格的質量考核制度。加強對設計圖紙的學習與審查， 對設計文件質量要把好最后一關。技術信息要靈， 信息儲備要豐富適用， 檢測、 檢驗、 計量等技術服務工作要做好要不斷改進和提高工藝水平。

　　4.施工機械。設備的選型要符合工程的要求， 通過考慮施工現場條件、建筑結構型式、 機械設備性能、 施工工藝和方法、 施工組織與管理、建筑技術經濟等各種因素進行機械化施工方案的制定和評審，使之合理裝備、 配套使用、 有機聯系， 以充分發揮建筑機械的效能， 力求獲得較好的綜合經濟效益。 從保證項目施工質量角度出發， 應著重從機械設備的選型、機械設備的主要性能參數和機械設備的使用操作要求等三方面予以控制。對于施工設備的使用和操作必須進行著重的檢控， 通過合理使用機械設備， 正確地進行操作，來保證項目施工質量的重要環節。

　　三、如何加強房屋建筑施工質量管理分析

　　3.1 建立完善的質量管理體系

　　建立科學完善的質量管理體系， 強化管理機制， 引進先進的質量管理模式， 并確保建筑施工企業嚴格按照質量管理制度和規范、 規程辦事。 管理制度包括質量責任制度、 技術復核制度、 現場會議制度、 施工過程控制制度、 現場質量檢驗制度、 質量統計報表制度、 質量事故報告和處理制度等。

　　3.2 提高施工企業和人員法律意識、 質量觀念以及技能

　　施工人員必須樹立建筑施工相關法律法規意識以及質量第一、預防為主的質量觀念。 并且為員工提供必需的工作條件和培訓機會，加強施工管理人員的技術和管理專業水平的培訓，以及對新技術新產品的了解掌握，全面提高房屋建筑施工項目質量管理相關人員的整體素質， 提高施工效率， 降低質量和安全隱患。

　　3.3 強化新技術推廣。建筑施工企業應認真學習實踐科學發展觀，積極采用先進適用的新技術、新工藝、新設備和新材料等組織施工， 做到發展專業化、 機械自動化、 管理現代化， 優化資源配置， 提高生產率。我國現在重點推廣各項新技術， 如地基與基礎工程新技術、混凝土與鋼筋施工新技術、模板與腳手架技術、建筑節能技術等。建設單位和監理單位應該積極鼓勵建筑施工企業采用新技術，強化新技術的應用， 提高施工水平， 提高控制和管理建筑工程項目質量。

　　3.4.建立施工過程質量控制點信息庫。 目前最為先進的質量控制點實基于知識庫的質量控制點設置。其一般設置流程首先要按照施工組織設計等文件確定工序銜接及并行工序。然后通過在以往工程施工數據知識庫中檢索出相同類型工程質量控制點作為基礎模板，以質量通病知識庫、質量事故分析知識庫、項目特定要求列表為支持， 按所設計的質量控制點判斷選擇規則， 在所選模板的基礎上增加和刪除控制點， 完成新項目質量控制點的初步設置， 再用國家規范、技術、 質量標準來檢驗設置結果是否達到要求。 確定基礎質量控制點后，在按照以往工程質量控制點監督管理辦法數據庫的內容及新工程特點制定出新工程質量控制點監督管理辦法。 最后， 在將新工程完成后的各種數據進行入 “庫” 登記， 這樣一套完整質量控制點， 以便下次施工時繼續按照此流程進行。

　　四、結語

　　隨著我國房屋建筑行業的迅猛發展， 以及居民生活水平的提高，對房屋建筑的質量提出了更高的要求。另外，由于我國民用建筑工程中的質量管理工作內容很多， 范圍很大， 建筑工程形式多種多樣， 對質量控制要求各有不同， 因此質量控制要做到標準化、規范化、 程序化，進而提高建筑企業的競爭能力。

　　參考文獻：

　　[1] 孫紅波. 房屋建筑施工質量管理的探討 [J]. 經營管理者,2009,10:p73.

　　[2]武憲軍.深入探討建筑施工質量管理的重點及因素[J].科技資訊,2009,28:p132-133.