一、工程概況
天津工業大學體育館及游泳館工程由體育館和游泳館2個單位工程組成，總建筑面積為31578m2，其中體育館總建筑面積為18818m2，游泳館總建筑面積為12760m2，建筑高度26.2m。兩館結構形式相似，主體單層，局部四層。均為現澆鋼筋混凝土框架結構，屋面大空間部分采用管桁架結構。屬于典型的施工總承包工程。
二、工程難點、特點分析
(1)工期緊，體量大，資源組織難;
(2)混凝土異型構件多，鋼筋翻樣、模板成型加固難;
(3)大型鋼結構滑移安裝施工技術、防水卷材機械固定施工技術、速凝液體橡膠施工技術等新技術應用多，施工難度大;
(4)18.600m～24.900m屋頂圍護結構穿鋼結構桿件節點多，防水、防潮、防開裂等難以控制;
(5)金屬屋面面積大(9518m2)，穿孔立柱多(1400個)，防滲漏難;
(6)金屬網罩分格復雜，細部節點處理難;
(7)機電工程系統多，綜合布線空間狹小，優化難;
(8)土建與各分項工程銜接面多，深化設計量大。
三、深化設計創效
本工程屬于低價中標，與業主簽訂的合同為固定單價合同，且合同條件不太理想。通過對合同研究，發現本工程大部分分項工程存在虧損，必須通過合理的深化設計手段創效。
1、深化設計創效策劃
本工程深化設計量大、工期緊、圖紙深化要求較高，管桁架、18.600m～24.900m屋頂圍護結構、金屬屋面、金屬網罩、雙翼型百葉幕墻、機電安裝綜合布線等復雜。以創效為中心，分析合同找突破口，簡化施工、加快進度為指導思想，推行本工程的深化設計工作。
針對本工程特點，項目部開工之初即編制整個工程的《深化設計管理工作計劃》，指導本工程深化設計工作，充分發揮技術的龍頭作用。深化設計工作由項目總工牽頭，各專業分包單位參與，充分利用各專業分包單位 “專業”的技術優勢，從而在組織上保證深化設計工作的質量。
2、深化設計創效實施
深化設計工作開始前，深化設計人員對原設計圖紙、設計資料及相關規范進行深入的了解，并結合本工程的各專項施工方案，就本工程的設計內容進行會商，對各部位進行有效的分析，并與設計院及業主保持密切的聯系，及時解決過程中遇到的各種問題，保證深化工作保質保量的完成。深化設計完成后，立即走監理、設計、業主確認流程，“鞏固”深化設計成果。
根據《深化設計管理工作計劃》，以確保安全、使用功能為前提，經濟合理，優化施工工藝，簡化施工節點為原則，充分與設計院、各專業分包單位溝通，對本工程相關分項工程進行深化設計，從技術上確保工程質量和進度。
(1)鋼結構深化設計
本工程業主提供的鋼結構圖紙深度不夠，只體現了設計意圖，細部節點及尺寸不明確，投標工程量較實際偏低。為了保證鋼結構深化設計質量，本工程全部采用計算機三維實體模擬建模，應用專業軟件自動生成深化設計細部圖紙和相關尺寸數據。
本工程深化設計前鋼結構工程量約為2400t，深化設計后鋼結構工程量約為2600t。通過鋼結構深化設計，本工程鋼結構工程量增補約200t。
(2)鋼筋混凝土異型構件深化設計
體育館和游泳館觀眾看臺區域的折線梁，出現主梁下皮高于次梁下皮無法交圈的問題，且鋼筋翻樣、模板成型加固無法量化,易造成鋼筋、模板浪費。
深化設計后解決了折線梁無法交圈的問題，量化了構件尺寸，有效避免了鋼筋、模板等材料浪費。
(3)游泳池檢修通廊頂板深化設計
根據原設計，游泳池檢修通廊頂板為680塊預制蓋板，需要較大的預制場地，且預制周期長，預制板間接縫處防水問題難以解決。
通過與水處理專業協商，可用留檢修孔安裝游泳池檢修通廊管道的方法。通過深化設計，只需留下局部檢修孔100塊預制蓋板，其余均改為現澆板。節省了20天左右施工工期，預制板間接縫處防水問題難度大大減少。
(4)首層地面基層深化設計
根據原設計，本工程部分回填土在靜止水位以下，房心回填土可能會出現冬季凍脹體積變大起拱，夏季解凍體積縮小沉降的情況。可能會造成首層地面局部塌陷或沉降開裂，從而影響建筑的正常使用，質量、安全隱患較大。
通過深化設計，將“100厚C15混凝土”做法改為“鋼筋混凝土板”。鋼筋混凝土板為120厚，C25混凝土，配筋Φ8@200(三級鋼)雙層雙向，板下設100厚C15混凝土墊層。8m×8m及以上的房間每8m橫向中間加一道地梁(DL)，地梁(DL)支撐在兩端地壟墻上。
此方案不僅一勞永逸地解決了回填土可能會導致的質量、安全隱患，而且節省了15天左右施工工期，為首層砌筑工程提前插入創造了有利條件。
(5)18.600m～24.900m屋頂圍護結構深化設計
根據原設計，18.600m～24.900m屋頂圍護結構為300厚蒸壓輕質砂加氣砌塊，穿鋼結構桿件節點處難以處理，且墻體沒有有效的豎向和橫向支撐，存在嚴重的安全隱患。施工時，需在建筑物四周搭設滿堂腳手架，材料運輸、安全防護、砂加氣砌塊砌筑等施工難度非常大，施工工期長，施工成本高。
通過3次專家論證，原設計方案不可取，可以考慮輕質墻體。通過深化設計，18.600m～24.900m屋頂圍護結構改為9mm埃特板(內)+100mm厚巖棉+9mm埃特板(外)。安全隱患消除，施工難度、工期、成本均大大降低。
四、結語
隨著FIDIC合同文本的廣泛使用，其要求的深化設計工作由工程分包商承擔的規定也大家被認可。同時，也給項目總承包方帶來了機遇，一個總承包項目只要認真、仔細研究深化設計工作，肯定會“有利”可圖。
參考文獻：
[1] 徐榮 王旭峰 楊勤主編.工程建設總承包管理.北京：北京科學技術出版社,2005.
[2] 建筑工程施工項目管理叢書編審委員會. 建筑工程施工項目管理總論.北京：機械工業出版社,2003.
