火災自動報警及消防聯動系統，作為火災的先期預報、火災的及時撲救、保障人身和財產安全，起到了不可替代的作用。因此，自動報警及消防聯動的設計、安裝調試、維護管理這三個環節是火災自動報警及消防聯動系統正常發揮作用的三個決定性因素。火災自動報警系統探測火災隱患，肩負安全防范重任，是智能建筑中建筑設備自動化系統（CBS）的重要組成部分。
建筑中的火災自動報警系統必須符合GB50116-98《火災自動報警系統設計規范》的要求，同時也要適應智能建筑的特點，合理選配產品，做到安全適用、技術先進、經濟合理。火災自動報警系統的基本形式有三種，即：區域報警系統、集中報警系統和控制中心報警系統。高層建筑和大型建筑主要采用控制中心報警系統；消防聯動控制系統有無聯動、現場聯動、集中聯動等幾種形式。在實際工程中，報警系統與消防聯動系統的配合有以下幾種形式：
1.區域——集中報警、橫向聯動控制系統。此系統每層有一個復合區域報警控制器，他具有火災自動報警功能，能接收一些設備的報警信號，如手動報警按鈕、水流指示器、防火閥等，聯動控制一些消防設備，如防火門、卷簾門、排煙閥等，并向集中報警器發送報警信號及聯動設備動作的回授信號。此系統主要適用于高級賓館建筑、寫字樓，每層或每區有服務人員值班，全樓有一個消防控制中心，有專門消防人員值班。
2.區域——集中報警、縱向聯動控制系統。此系統主要適用于高層“火柴盒”式賓館建筑。這類建筑物標準層多，報警區域劃分比較規則，每層有服務人員值班，整個建筑物設置一個消防控制中心。
3.大區域報警、縱向聯動控制系統。此系統主要適用于沒有標準層的辦公大樓，如情報中心、圖書館、檔案館等。這類建筑物的每層沒有服務人員值班，不宜設區域報警器，而在消防中心設置大區域報警器，有專門消防人員值班。
4.區域——集中報警、分散控制系統。此系統在聯動設備的現場安裝有“控制盒”，以實現設備的就地控制，而設備動作的回授信號送到消防中心。消防中心的值班人員也可以手動操作聯動設備。此系統主要適用于中、小型高層建筑及房間面積大的場所。
消防廣播系統和警報裝置
總線制消防廣播系統，干線包括信號線、聯動、電源線、背景廣播線、事故廣播線。平時用于正常廣播，發生火災時（甚至在其它意外事事故時），由控制中心輸出單元通過信號線相關聲光報警驅動模塊或總線消防廣播模塊發出指令。設計中主要在各層走道、電梯前室外、大廳、地下車庫、主要設備房等設置了吸頂式大或壁掛式揚聲器，滿足在一個防火分區內任何位置到鄰近的揚聲器步行距離不大于25米的要求，當需要對那個報警區域進行報警時，只要聯動控制該區的一個模塊就達到由背景音響切換到事故廣播的；為確保在火災時報警區域發送火災警報信號，還要在各報警區域內主要通道進出口、樓梯口、電梯間、手動報警按鈕及消火栓按鈕旁等部位，設置一定數量的火災警報裝置，并按JGJ／T16-2008《民用建筑電氣設計規范》進行聯動控制。
消防電話系統
裝設消防專用電話分機，應位于與消防聯動控制有關且經常有人值班的機房（包括消防水泵房、備用發電機房、配變電室、主要通風和空調機房、排煙機房、消防電梯機房及其他）、滅火控制系統操作裝置處或控制室、消防值班室、保衛辦公用房等部位。消防電梯和普通電梯之轎廂內都應設專用電話，要求電梯機房與電梯轎廂、電梯機房與消防控制室、電梯轎廂與消防控制室等三者組成可靠的對講通信電話系統。通常在消防控制室；設置電梯監控顯示盤（包括位置指示器、方向指示燈、對講通信電話、故障指示燈等），以便對電梯的運行狀態進行監視及緊急情況下控制的必要。
火災自動報警系統的設計，必須遵循國家有關方針、政策、規范和公安消防部門的有關法規針對保護對象的特點，做到安全可靠、技術先進、經濟合理、使用方便。聯動控制系統是建筑自動消防設施的靈魂，直接影響到建筑自動消防設施的防滅火效能，因此越來越受到施工、使用單位及消防監督部門的重視。目前，聯動關系混亂不清、設置錯誤的工程為數不少，這嚴重影響到建筑自動消防設施的正常運行。
消防報警系統施工安裝質量的好壞，直接影響到系統的調試、使用及維護。安裝施工中的標高、水平和穩定等應符合設計要求，對于各指示、操作設備的標高、設備的設置、方位、距離等必須按照規范施工。施工中除了按照規范和標準執行外，我們區別系統形式：區域、集中和控制中心系統，綜合各專業圖紙，按照方便交叉施工并不容易被其他安裝和裝修破壞的原則將管路盡可能布放在走道的梁邊等地方，細化施工（大樣）圖，然后在預埋平臺模板上按照細化的施工圖用明亮的油漆畫出管、盒的位置，拆模后就可以留下永久標記，便于以后的施工與防護；暗配管由于擴展性差、可見性差，需要注意與安裝設備配套，完善預埋節點和安裝節點的統一，避免返工，同時考慮發展趨勢并做好后續安裝、裝修等工作的防護，還要注意保護層的厚度，并要強化管道的吹掃和線纜絕緣測試，并根據設計使用線材，以保證線路絕緣值在20 兆歐以上，保證信號的傳輸；機柜配線為工作重點，其要求：整齊、美觀、安全、可靠和穩固。導線進入機柜后要避開銳利的棱角、毛邊等容易損壞絕緣處，也要避開電源等高溫處。不同類別的導線應該保持距離，電源接線應該絞合布線，減少干擾。至于設備安裝應注意以下幾點：
