一、給排水工程施工質量的事前控制
1　檢查施工前期資料, 熟悉工程相關文件
監理工程師必須認真熟悉和掌握施工合同和監理合同,仔細閱讀設計圖紙, 掌握圖紙是否齊全, 設計深度是否滿足要求, 熟悉有關規范、標準、圖集, 及時將施工圖中的有關問題及業主, 承包商提交的圖紙會審意見, 整理成文,為圖紙會審作好充分準備。同時應了解相關專業(如裝修、空調等) 的圖紙是否齊全, 深度是否滿足施工要求。提醒業主, 設計各專業間應做好對圖工作, 深度應滿足要求,避免出現邊設計邊施工邊修改的現象, 對工程的管理造成不利的影響。
2　編制給排水專業監理細則
在項目監理規劃和施工圖基礎上, 根據工程的具體特點, 編制有針對性并確實可行的技術措施、組織措施、管理方法, 在項目實施過程中能切實按此監理細則實施監理。
3　審核安裝單位的企業資質和人員資質
強調企業資質必須與工種類別一致, 強調專業技術人員及特殊工程的崗位證書及人員到位情況審查, 機械加工設備及特殊工程的特種機械的進場到位情況審查, 以此來保證給排水工程的質量。
4　審核承包商提交的施工組織設計
強調施工組織設計是施工企業施工的重要依據, 必須具有很強的針對性和可操作性, 監理工程師在施工準備階段應認真審核其施工方法、施工人員和施工機具設備、質量保證措施和安全文明條款, 了解施工單位的管理水平和技術水平, 以便有針對性地完善監理細則, 加強事前控制,及時向項目總監提交施工組織設計審查意見, 作為施工監理的一項重要依據。
5　組織行之有效的施工圖設計交底和圖紙會審
圖紙會審和設計交底是工程建設的一個重要環節, 通過設計交底我們可以了解設計意圖, 了解工程的重點和難點, 通過圖紙會審解決設計中的缺陷、錯誤, 作出相關專業的位置、尺寸、標高協調, 解決各專業問題的矛盾沖突,同時也應理解業主的建設意圖, 如衛生間、廚房給排水支管是否統一安裝, 設備、材料選用的檔次, 銷售上的要求等, 統一各方意見, 為工程順利實施創造必要條件。
6　做好組織協調及監督管理工作
監理工程師應主動與質監人員聯系, 請他們來現場指導, 規范各方行為, 取得主管部門的支持, 明確質量目標和要求, 落實總承包商與各專業分包商責任, 明確驗收標準、安全文明施工規定、現場管理制度, 并主動與業主方溝通, 取得業主方有力的支持。
7　給排水材料質量的事前控制
主動與業主方、承包商聯系, 按設計和規范要求, 配合業主方、承包商審查供貨方、分供方的資質、質量保證體系、技術裝備情況、人員情況、企業信譽、生產和供貨能力、財務情況等, 通過招標等手段合理選擇廠家、品牌、價格, 為工程的順利進行作好準備。不同品牌的材料, 價差較大, 選定品牌后, 催促施工方提樣定板, 擬定品牌確認單, 三方會簽, 做材料進場驗收依據。如有特殊情況需更換品牌, 要征得業主的同意，材料是敏感的問題, 避免造成業主對監理工作的不滿。材料質量執行標準, 以合同為依據。
二、質量的事中控制
工程質量的事中控制是施工階段質量控制的重點, 是工程質量保證的關鍵階段。
1 做好信息管理工作
做好監理部信息管理工作,督促各方做好整個現場信息管理工作,使給排水工程質量能夠得到及時、有效的控制。
2 審核施工方質量保證體系、人員到位情況
嚴格審核施工方的質量保證體系是否健全, 實際到位情況是否滿足施工現場要求, 如果不能滿足要求, 以書面形式要求施工方必須建立健全質量保證體系, 人員必須到位。以保證工程質量得到有效的控制。
3 嚴格執行給排水材料報驗制度
材料、設備進場時, 監理工程師必須確認材料品牌是否符合要求, 對施工方提供的質保資料、備案證、業主方或施工方確定的樣品、檢驗合格證、清單等進行驗收, 按規定見證送檢, 審核試驗結果, 每種材料和設備首次進場應報業主方審核認可。待審核合格后, 同意該材料或設備使用安裝, 同時形成專項表格登記備案。
4　嚴格執行隱蔽檢查制度
在施工過程中嚴格執行隱蔽驗收制度。高層施工中給排水管道及設備安裝相對較復雜, 精裝修要求管道暗敷,施工質量要求高, 施工方必須按設計和規范要求通過監理工程師隱蔽驗收。為便于監督管理, 合理劃分檢驗批, 作好隱檢記錄, 形成專項統計表格, 以備復查。
5　狠抓重點、難點、落實監督措施
高層建筑給排水施工一般有以下重點和難點:
（1）主體施工階段
此階段鋼筋混凝土工程是最主要的工程, 給排水工程施工的工程量比較小, 有些工程在某種意義上說, 幾乎是零, 此時主要工作就是預留、預埋。這時候, 承包商從領導至項目負責人對給排水工程普遍不重視, 甚至有些承包商在此階段連基本的給排水專業技術人員也未配備。由此給工程留下了質量缺陷和事故隱患, 出現大量的預留洞位置不準, 預留套管位置不準, 甚至漏留洞口, 漏埋套管。這些問題出現后, 在管道及設備安裝時, 就到樓板、剪力墻上鑿洞, 造成主體結構千蒼百孔, 面目全非, 如前所述商住樓為例, 原來所預留的洞口百分之九十以上作廢。為保證給排水工程質量, 監理工程師必須作好預控工作, 協調好總承包商與專業施工隊之間的關系, 要求施工方提前形成各樓層預留、預埋統計表, 落實專人負責, 以備專業監理工程師在混凝土澆注前進行核查, 同時監理部形成一項制度, 結構混凝土澆灌前, 必須經各專業監理工程師對預留預埋報驗簽證, 這樣確保給排水專業工程預埋預留已按圖紙、規范完成。
（2）地下室
高層建筑多數重要設備一般設計安裝在地下室, 設備管線多, 容易出現矛盾沖突, 同時易造成空間降低, 嚴重影響使用功能, 甚至留下永久的遺憾。因此專業監理工程應詳細核對圖紙, 加強與業主、設計、承包商的溝通, 預先控制, 在保證圖紙無誤和使用功能的前提下, 嚴格按圖監理。
（3）高層建筑的轉換層及標準首層
此處建筑結構較為復雜, 梁、柱密集, 幾何尺寸較大鋼筋密集, 管道的敷設較難解決, 設計中考慮往往不夠細致, 給排水管道預留預埋將直接影響本層標準首層廚、衛管道安裝及凈高, 對今后的銷售使用造成影響, 因此, 監理工程師必須要求施工方作出專項施工組織設計, 會同業主、設計進行審核, 綜合考慮各種利弊, 協調給排水管道套管及洞口的埋設與相鄰管道設備的關系, 制訂切實可靠的安裝方案, 保證使用功能和結構安全。
（4）標準樣板層(樣板間)
標準層給排水套管、洞口、管線留設基本一致,設計往往忽視各樓層管線交叉、重疊問題,造成管道安裝難度增大或樓層凈高降低,或不能滿足使用功能。因此,專業監理工程師應作好預控工作,仔細閱讀圖紙,對不合理處與設計協商解決,重點控制管線平面布設位置、標高,核實設計洞口位置及尺寸,尤其重要的是再次與土建、裝修及其它專業圖紙的核對和配合,以確定最終的管道布置、標高滿足項目整體要求,同時檢查管道檢修口是否被裝修設計家私等堵住;噴淋頭與燈具間距是否滿足規范要求。因為給排水設計人員與裝修設計人員圖紙核對時往往不夠細致,監理工程師施工前和施工過程中組織現場技術人員認真核對,有問題提前解決,避免造成大量的返工整改現象。
按設計合理選用潔具, 保證安裝質量。作好標準樣板層給排水工程, 對整個工程可以起到良好的示范效果, 其余摟層可嚴格跟樣施工。
（5）室外綜合管網
由于業主方往往未給設計提供所在項目綜合管網資料,造成設計的室外綜合管網圖不準確, 或者干脆未予設計,因此監理工程師應作好協調工作, 催促業主方向設計提供完整可靠的小區綜合管網圖, 加強現場勘察工作, 督促設計方準確合理地完善室外給排水系統圖。
（6）加強測量監理工作, 嚴格控制放線定位
（7）通過組織協調, 監控工程質量
①定期召開工地例會, 不定期召開專題會議, 要求施工方給排水技術人員參加例會和專題會議。針對存在的質量問題, 提出改進措施, 以督促施工單位提高施工質量水平。
② 注意與業主、施工單位、設計人員、質監人員的交流, 協調處理工程中出現的具體問題和矛盾。
③ 合理利用工程款的簽認權, 使施工單位提高質量意識。
（8）針對工程的具體情況, 合理設置質量控制點、停止點、分清主次, 重點控制, 重點部位和重要工序實施旁站監理
① 預留洞及預埋件位置、尺寸;
② 鋼套管在鋼筋上的固定, 宜用加筋點焊固定, 并按設計構造處理;
③鋼套管超出樓層建筑地面高度;
④管線碰撞、交叉、沖突;
⑤ 管道定位尺寸、標高和敷設深度;
⑥ 冷、熱水管道、管件使用必須滿足要求, 不能錯用、混用等;
⑦管道的切割、接頭處理和連接質量;
⑧排水管道坡度;
⑨ 室外排水管道的標高, 接頭處理;
⑩ 管道的伸縮節、支吊架安裝及間距;
（9）全數旁站監督各項功能測試, 保證房屋使用功能在檢測前, 監理工程師應制作完善的統計表格, 張貼上墻, 按單元或樓層劃分, 以保證復檢準確。
（10）做好給排水專業資料管理工作
隨工程進度檢查各分部分項工程資料, 保證基本齊全,真實可信, 具體審核要點如下:
① 各專業分包合同、資質文件、質保體系、開工報
告審核。
② 給排水管道設備安裝階段施工方案審核。
③ 各技術交底及審核, 設計技術變更審核。
④ 進場材料報審, 含質保書、合格證、備案證、衛生防疫許可證、檢驗報告等。
⑤ 進場材料或設備見證抽檢, 有關試驗資料審核。
⑥ 工序報驗、隱蔽資料、功能測試資料審核。
⑦ 各種通知、會議記錄、來往函件、中間驗收文件。
三、質量的事后控制
1　在工序驗收的基礎上抓好給排水工程驗收工作
高層建筑給排水工程的驗收程序分為工序驗收、分項工程驗收, 分部工程驗收、單位工程驗收三部份。監理應以工序驗收為基礎和重點, 堅持質量原則, 嚴格把關, 堅持上道工序未驗收合格不得進入下道工序施工的原則, 確保工序質量, 進而確保分項分部工程和單位工程質量。
2　作好質量問題的處理
工程施工難免出現質量問題, 給排水工程同樣如此,這就要求監理工程師嚴格督促施工方按質量問題處理程序,仔細分析產生原因, 制定合理可行的處理方案, 在綜合各方意見的基礎上, 監督施工方認真實施, 并嚴格復檢直至問題得以解決, 保證工程不留隱患。
4 結束語
綜上所述, 由于高層建筑給排水工程與因裝修工程同時進行, 一步到位, 對管道定位尺寸要求非常嚴格,所有管道暗裝暗敷, 如果質量控制不好, 不僅施工過程不能順利進行, 裝修后, 如有問題返工整改損失巨大, 所以給排水工程質量的控制十分重要, 監理人員必須予以高度重視。