摘要：建筑工程滲漏水問題是影響建筑工程質量的主要因素之一，對防水各個重要連接處進行檢查，以保證防水結構的質量，為后續正常使用奠定基礎。基于此，本文對房屋建筑工程防水施工存在問題以及房建工程防水施工的對策進行了分析。

　　關鍵詞：房建工程;防水施工;混凝土結構

　　在房建工程中，滲漏會縮短建筑物的使用壽命，嚴重時還會給居民的生活帶來不利影響，甚至會造成一定的損失。建筑防水關系到居民的生活和建筑物安全，因此在房建工程中，需要重視防水施工質量和進場材料管理。建筑防水已成為建筑業提升技術應用能力的重要指標。

　　1房屋建筑工程防水施工存在問題

　　1.1設計問題

　　在房屋建筑工程設計過程中，如果結構設計的不合理，那么就容易導致房屋建筑出現裂縫，有很多的防水施工出現問題，都是因為房屋建筑工程設計方案不合理所導致。比如，設計人員在設計過程中對于鋼筋的布置不合理，只重視承重，但是卻沒有考慮到環境的影響，進而就容易出現裂縫。或者是一些墻體在設計過程中讓其使用空心磚，在設計時沒有做專項設計，進而就容易影響房屋建筑工程防水施工質量。此外，還有一些設計上沒有注重細節，只從房屋建筑自身結構上進行考慮，這樣就導致一些環境下就容易影響房屋建筑的結構，很容易在這其中出現裂縫。此外，還有一些設計人員過于注重形式，對防水高度沒有合理考慮，受到外界因素的影響，就容易出現漏水現象。

　　1.2施工問題

　　在房屋建筑防水施工中，施工也是其中非常重要的影響因素。在施工過程中因為施工方法和材料的影響，施工人員沒有嚴格按照圖紙進行施工，這樣就導致施工質量存在問題。比如，管道施工不合格，進而容易在后續使用中出現裂縫。在混凝土施工上，振搗不合格、填筑高度過高等等，這些都會影響房屋建筑防水施工質量，導致房屋建筑工程出現滲漏。

　　1.3材料問題

　　在房屋建筑工程防水施工過程中，受到材料的影響，也會容易出現滲漏。比如，混凝土質量不合格，那么在施工過程中，就容易導致防水涂層存在問題，影響房屋建筑工程防水施工質量。

　　2房建工程防水施工的對策

　　2.1防水材料

　　好的防水體系的構建離不開好的材料。中國有句古語：“巧婦難為無米之炊。”沒有優質的防水材料可選可用，施工師傅的技藝再精湛也無從施展，房屋的防水性能便無法得到有效保證。

　　避免民用水、雨水、工業污水及地下水等一系列的給排水、空氣中的蒸汽與濕氣、腐蝕性液體等腐蝕建筑體的建筑用料。建筑體應該在其最主要的部位實施防水處理。諸多在建筑體的地下室、屋面、地面及墻面等[4]。當前防水用料品種居多，根據其主要原料大致可分為以下幾類：

　　1、水泥類防水建筑用料。對水泥有促凝密實作用的外加劑，能夠有效強化混凈土與水泥砂漿的抗滲水性與憎水性，比如防水劑、加氣劑和膨脹劑等;以硅酸鈉與水泥為基料配置的促凝灰漿，能夠用在地下工程的堵漏防水中，可起到有效防水作用。

　　2、金屬類防水建筑用料。壓型鋼板、涂層鋼板、薄鋼板及鍍鋅鋼板等均能直接用作屋面板，其防水效能極佳。金屬防水層的連接處需要實施焊接，同時需涂刷防銹保護漆。薄鋼板用在地下室或地下建筑物的金屬防水層。而不銹鋼板、薄銅板及薄鋁板等均能當成建筑物變形縫的止水帶。

　　3、瀝青類防水建筑用料。瀝青類防水建筑用料多以煤瀝青、天然瀝青、石油瀝青等為主要原料，制成的溶劑型和水乳型瀝青類或瀝青橡膠類涂料、瀝青油氈、油膏、紙胎瀝青油氈，附有較好的耐久性、粘結性、抗水性、塑性及防腐性。

　　2.2加強施工結構管理

　　不同的建設房屋結構和功能使用不同，因此防水內容也不同，需根據其獨特的結構進行施工。屋面模板不能提前拆卸，以免影響屋面整體施工質量，造成后續的裂縫。在外墻施工中，必須提供合適的砂漿，以保證外墻的強度。在此過程中應采用擠壓法，用砂漿填充外水平接縫。對于砂漿接縫，要細致開展檢查工作，避免墻體施工出現縫隙。廚房和衛生間應根據實際結構進行施工，布置給排水管道，避免結構問題造成的滲水。在施工中由于部分管道需要穿過地面，因此需提前預留管道，以便管道順利通過。地下室也是建筑容易漏水的重要位置，因此在施工中需合理設置混凝土配比，并添加外加劑以減少裂縫。

　　2.3外墻防水防滲施工技術

　　在建筑工程的施工中，為了提高施工的質量，減少滲漏問題的發生，就需要保證設計施工圖紙與施工方案的合理性。在設計中需要合理設計工程的結構，還要規范施工材料的合理應用。在建筑墻體的施工中，對于混凝土墻面，必須保證混凝土的質量以及防滲漏技術的質量，通過合理的混凝土養護措施，使混凝土不產生蜂窩、孔洞和裂縫等，以及保證澆筑施工中的預埋件、管道等做好防水的質量檢測。對于磚砌外墻，與混凝土構件相接處，必須按設計要求設置拉結筋，并且接縫處鋪設鋼絲網，再行粉刷，同時砌筑質量符合設計要求，砌筑砂漿飽滿，在外墻粉刷上，必須保證墻面不空鼓、起砂等，并且按要求養護，防止開裂滲水。在外墻裝飾上，比如外墻磚，粘貼時不能產生翹曲，勾縫采用專用勾縫劑，并且縫隙飽滿。洞口處理和安裝上，必須保證安裝構件與墻體之間填縫密實，避免出現滲水點。總之在進行建筑設計的時候需要考慮建筑現場的施工環境、氣候環境以及材料的質量，施工人員還要遵循總體設計的技術要求，按照施工規定和已批準的方案要求施工，減少滲漏問題的發生。

　　2.4重視防水套管預埋的施工工序

　　建筑預埋防水套管并不在管道專業的圖紙上直接體現出來，但凡是管道穿過墻、樓板等結構的部位，都需要設置建筑預埋防水套管。比較重要的建筑預埋防水套管如外墻防水套管、當穿墻管的材質和總直徑等超出本圖集范圍，應注意對建筑預埋防水套管的結構形式，尺寸及縫隙內采用的填料等開展必要的調整和修正。而用于飲用水水池的建筑預埋防水套管，其密封圈，密封膏，防護涂料等應無毒建筑預埋防水套管系列越來越多。防水套管預埋施工工序防水套管管槽開挖前應探明地下管線和障礙物，以便施工時避讓和保護。施工時將預埋套管用電與混凝土板中鋼筋固定。在墻壁預留預埋孔時，應該規定出預留孔必須較防水套管外徑大五分之一，以免在安裝期間，不至于鑒于預埋孔過小而得不到及時安裝。在安裝時，套管兩端應用鋼筋三方以上夾緊固定牢固，并不得歪斜。在安裝結束后，鑒于混凝土在短時間內達不到理想凝固狀態，為了有效杜絕重力套管下墜，兩邊需要設置橫向拉力裝置。

　　2.5做好施工縫處理

　　如果施工縫長期遺留，澆筑的混凝土將硬化，難以對結構進行操作。因此，在加工施工縫前需對施工縫進行處理，確保沒有油和沙子，以免影響后續施工。施工縫應在澆筑前用清水清洗，處理附近的混凝土，以確保沒有質量問題。在施工縫附近放置合適的隔板，防止新混凝土澆筑后撞擊周圍。在澆注中，注意澆注的時間。加強混凝土的強度，避免外界引起的性能變化。施工縫澆筑完成后，必須進行后續維護，通過維護可以加強附著力，有效防止地下水滲入。

　　3結束語

　　總的來講，在房建工程防水中，防水問題與房屋應用周期及房屋質量有著至關轉重要聯系，若出現滲水狀況在后續治理中相對較難。設計時應注意了解選用材料的適應溫度。在材料選擇方面應從防水實際情況出發，才能更好的解決問題和節約成本，以免導致施工失敗，浪費材料和人工。

　　參考文獻

　　[1]陳阿彬.房建工程建筑物各部位滲漏的原因及治理方案[J].決策探索(中)，2019(06)：25-26.

　　[2]李建章.房建施工中地下防水施工技術重難點研究[J].中小企業管理與科技(中旬刊)，2019(05)：182-183.

　　[3]張華麗.房建工程施工技術及常見問題處理[J].建材與裝飾，2018(39)：13-14.

　　推薦閱讀：建筑工程施工中深基坑支護的施工技術探究