摘要： 在房屋建筑中，如果外墻出現(xiàn)滲漏問題，輕則影響人們體驗，重則嚴(yán)重危及居住者生命財產(chǎn)安全，不利于和諧社會的構(gòu)建。所以，為了提升建筑外墻防滲漏性能，應(yīng)該對防滲技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化，改進(jìn)現(xiàn)有技術(shù)的缺陷，發(fā)揮出技術(shù)的優(yōu)勢，使得房屋建筑的防滲性能提升。隨著建筑施工技術(shù)的不斷發(fā)展，防滲漏施工工藝也不斷進(jìn)步，但由于房屋建筑工程中出現(xiàn)滲漏的原因比較多，在開展防滲漏施工時除了要進(jìn)行防水材料的選擇，更要加強對防滲漏技術(shù)的應(yīng)用。

　　關(guān)鍵詞：房屋建筑;防滲漏原因;施工技術(shù)

　　引言

　　目前房屋建設(shè)的規(guī)模變得越來越大，結(jié)合當(dāng)下人們對于居住環(huán)境的要求，房屋建設(shè)變得越來越精細(xì)，所以在施工過程中，各類施工技術(shù)的應(yīng)用也相對變得十分頻繁。 如果某些部分的防滲技術(shù)不規(guī)范，水會沿著墻壁、屋頂和其他部分滲入房間，導(dǎo)致室內(nèi)空氣濕度增加。 從長遠(yuǎn)來看，外墻會掉落，建筑物的整體承載力會降低，甚至?xí)鹬卮蟀踩鹿剩绶课莸顾?由于泄漏問題，這些惡劣條件嚴(yán)重威脅著居民的安全。

　　1、房屋建筑工程防滲漏原因

　　1.1、施工原因

　　在建筑外墻滲水問題中，施工帶來的影響因素也非常突出。為了后續(xù)施工順利進(jìn)行，有人會在建筑外墻留洞，方便后續(xù)防水和粉刷作業(yè)。但如果工程完工后施工人員未能封堵這些孔洞，則工程投入使用后可能會出現(xiàn)外墻滲漏的情況。其次，在外墻裝飾工作中，需要確保外墻面的平整度，如果技術(shù)人員在抹平作業(yè)中存在著處理不當(dāng)?shù)膯栴}，也可能導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏。例如，砂漿打底太厚這類問題很容易影響到外墻防滲性能，遇到這類問題時，技術(shù)人員需要做好防開裂處理工作，以確保外墻不會出現(xiàn)裂縫，避免外部水分滲透進(jìn)來。第三，如果在處理外墻門窗時未能做好門窗與墻體連接密封工作，也會導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏問題，由于外墻門框與墻體間存在著縫隙，加之密封處理時密封膏涂抹得不均勻，會導(dǎo)致連接處存在縫隙，雨水會順著這些縫隙進(jìn)入，長時間的浸泡可能導(dǎo)致建筑墻體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變化，從而影響到建筑整體的防滲性能。

　　1.2、材料原因

　　房屋建筑工程的防滲漏施工中，為達(dá)到最佳的防滲漏施工效果，往往也需要選用高質(zhì)量的防滲漏施工材料，但可選擇的防滲漏施工材料種類較多，假冒偽劣材料充斥市場，如果選擇的防水材料質(zhì)量不能達(dá)到施工要求，后續(xù)再規(guī)范化的防滲漏施工作業(yè)也無法保障施工效果。在工程實踐中，有的工程企業(yè)在開展防滲漏施工時，沒有對防水材料的性能、質(zhì)量進(jìn)行對比和檢測，存在使用劣質(zhì)防水材料的現(xiàn)象。

　　2、房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)

　　2.1、屋面防滲漏施工技術(shù)

　　1)控制屋面混凝土澆筑工作質(zhì)量，一次性完成混凝土澆筑工作，混凝土振搗密實，并進(jìn)行二次壓光和養(yǎng)護(hù)工作，避免屋面混凝土產(chǎn)生裂縫。施工時盡量不留施工縫，必須留施工縫的，應(yīng)將施工縫處振搗不密實、不牢固混凝土的剔除并用水沖洗掉，為保證混凝土二次澆筑的整體性和不滲水做好準(zhǔn)備。2)設(shè)計防水層需考慮施工地區(qū)自然條件，關(guān)于防水材料選擇，要符合實際及工程項目建設(shè)要求。3)防滲漏施工技術(shù)實施階段還需控制混凝土施工材料強度、延伸性等。4)屋面防水屋施工完畢后應(yīng)做屋面的防水試水或淋雨試驗，24h內(nèi)無滲漏為標(biāo)準(zhǔn)，符合要求方可進(jìn)行下一道工序的施工。

　　2.2、墻體孔洞封堵

　　墻體孔洞處理不當(dāng)引起的滲水問題應(yīng)引起重視。施工過程中要求技術(shù)人員有針對性地解決堵孔問題，制定完整的堵孔方案，使穿墻鉆孔作業(yè)更加合理，要求施工人員合理解決堵孔問題，首先做好孔洞雜物清理工作，確保孔洞干凈整潔，其次，在進(jìn)行封堵時要確保砂漿涂抹得均勻，在完成封孔后應(yīng)該多進(jìn)行幾次防水試驗，確保封孔的合理性，防止因為涂抹不均勻而導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏。在進(jìn)行抹灰時，要求技術(shù)人員嚴(yán)格按照抹灰標(biāo)準(zhǔn)做好涂抹工作，涂抹時合理調(diào)配材料比例，同時還要注意灰層厚度，要求灰層厚度不能過厚，也不能過薄，同時確保灰層的均勻度。值得注意的是，技術(shù)人員在抹灰前應(yīng)該將建筑墻體清潔干凈，防止因為雜物遺留導(dǎo)致建筑防水性能受到影響，如果墻體上存在較多的雜物，那么灰層可能會出現(xiàn)脫落的現(xiàn)象，導(dǎo)致建筑防水性能降低。

　　2.3、外門窗施工

　　外門窗的防水施工同樣需注意很多的技術(shù)要點，具體包含以下 3 方面：(1)設(shè)計門窗洞口時，盡可能使門窗洞口尺寸比設(shè)計洞口大 20 mm，在門窗框型的安裝中，其固定碼最好處于混凝土預(yù)制塊或者實體磚塊上;(2)窗框與墻體之間的縫隙最好選用干硬性砂漿材料填充，防水砂漿的各方面性能都應(yīng)該符合對應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，塞縫正式處理之前，要將固定窗框時所采用的木塊、塑料塊和包裹塑料等都清理干凈，應(yīng)將防水砂漿從窗框兩側(cè)完全填塞密實，表面抹平，當(dāng)填塞作業(yè)全面結(jié)束以后再進(jìn)入澆水養(yǎng)護(hù)環(huán)節(jié)，當(dāng)達(dá)到齡期以后，在表面均勻涂刷 1 層防水涂膜，注重對涂膜厚度的控制;(3)外墻抹灰與窗框抹灰都盡可能 1 次成型，為達(dá)到良好的防水施工效果，在外窗臺上應(yīng)設(shè)置向外坡度在 10%以上的流水斜坡，內(nèi)窗臺應(yīng)適當(dāng)比外窗臺高一些。

　　2.4、廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

　　首先，在施工過程中，根據(jù)廚衛(wèi)的整體布局或參照其房間結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，在設(shè)計階段盡量使其他房間的樓層高于廚衛(wèi)的樓層，以保證完成裝修工作后廚衛(wèi)的樓層能保持在較低的水平， 唯有此方能有效避免兩區(qū)域積水向外溢， 進(jìn)而引發(fā)較為嚴(yán)重的滲漏現(xiàn)象。 其次，施工時要嚴(yán)格把控施工材料質(zhì)量，實施抽查進(jìn)場施工材料， 保證用作房屋建筑工程的防滲漏材料質(zhì)量合格。 再次，施工管理人員要重點管控、監(jiān)督特殊區(qū)域的施工環(huán)節(jié)，由于廚房及衛(wèi)生間管道居多，施工環(huán)節(jié)也相應(yīng)有所增加，例如保護(hù)層施工、地面鋪磚及找平層施工等，因此，各工序相互穿插難免破壞已完成施工的防水層，引起區(qū)域滲漏， 因此施工時要特別關(guān)注特殊區(qū)域施工，在此期間嚴(yán)格進(jìn)行控制。 最后，如果完成防水層施工， 必須督促施工人員開展閉水試驗，重點檢查廚衛(wèi)的防水性能及防滲漏性能，以此保障廚衛(wèi)可以正常使用。

　　結(jié)束語

　　防滲漏是民用建筑施工中的重點。造成建筑物出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因很多，要解決建筑滲漏，必須選擇高質(zhì)量建筑材料，切忌因節(jié)省成本而降低材料質(zhì)量，要確保防水材料質(zhì)量。科學(xué)規(guī)劃建筑結(jié)構(gòu)，對工程項目進(jìn)行總體性管理，注重屋面、墻面、廚衛(wèi)防滲漏施工質(zhì)量。

　　參考文獻(xiàn)

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