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建筑工程中級職稱探討當下建筑安裝管理的新條例制度

來源:期刊VIP網所屬分類:建筑工程時間:瀏覽:

  摘要:施工存在的質量問題主要表現在配電系統中的不合理現象,在配電系統安裝的過程中,本回路的配電開關的容量必須大于電表的容量;下一級開關的容量須小于上一級開關的容量;同時,為了防止強弱電之間的相互干擾,必須將強弱電路進行分區并設置在豎井的兩側。而在實際的施工中,往往會出現線頭雜亂、多根線纏繞在一起、導線漏電等問題,大大降低了工程的施工質量。

  對于施工企業來說,擁有一支高水平高素質的施工管理隊伍對于管理好工程的施工、降低工程的造價具有重要的作用。因此,企業要想控制好工程的造價,降低施工成本,就必須著手改善施工管理隊伍的整體素質。積極對管理人員進行相關的技術培訓,加強專業知識的學習,培養出既懂技術又懂管理的復合人才,充分發揮造價管理人員的職能,為有效管理工程造價打下堅實的基礎。

  電氣安裝工程主要由電氣裝置、用電設備電氣部分、布線系統三部分組成。電氣裝置主要是高低壓電氣設備及其控制設備,主要包括變壓器、高低壓配電柜、備用不間斷電源、備用發電機組等設備,電氣裝置由多種元器件構成,在采購過程中許多非標的產品會經常被采購。因此,在工作中也不斷進行摸索總結,提高造價預算的準確度;用電設備電氣部分主要是電力驅動、照明、電加熱等直接耗電的設備;而布線系統則是各類線路的組合。

  建筑期刊推薦:《世界建筑導報》主管單位:深圳大學,主辦單位:深圳大學,出版周期:雙月刊,國內刊號:CN44-1236/TU,國際刊號:ISSN1000-8373。1985年創刊的《世界建筑導報》直接向國內外著名建筑師、設計事務所組稿,采集第一手技術資料,現已編印出版了總98期,其中有多種形式的專刊和合訂本。《導報》圖片精美,文字簡練, 中英對照, 信息量大。它是了解世界建筑趨勢的窗口,設計各類建筑的資料庫,學習建筑學的良師益友,有收藏價值的中英文建筑雜志。

  房屋建筑的電氣工程施工組織設計施工方案與方法是進行電氣工程施工具有指導作用的綱領性文件,也決定了工程的造價。不同的施工方案對應的工程造價具有很大的區別,合理的施工方案可以對施工過程進行相應的優化、降低施工的成本有著重要的作用。

  施工合同是進行工程造價控制的一個重要的依據。在施工進行的過程中,要對照著合同條款做好工程的進度報表、材料計劃與用量、質量記錄和各種款項的收支憑證的審查。與此同時,圍繞著工程的施工進度來做好補充合同的簽訂與管理工作,在工程進行的過程中,要建立起專門的合同管理信息系統,對工程中的各種數據進行及時的收集、整理、存儲和分析,及時的進行歸納總結,為下一階段的施工提供可供參考的數據。

  對于電氣安裝工程來說,工程所用的電氣設備、材料的品種和規格繁多并且用量大。設備材料的采購費用大約占到了工程總成本的70%。因此,嚴格地按照工程的材料清單來采用工程所需的設備和材料,并對其價格進行有效地控制,這樣才能對整體的工程造價進行控制,控制好這筆費用的支出,就能掌握到降低造價的主動權。

  在電氣施工過程中往往會出現業主對工程局部方案的修改、或者施工過程中由于一些不可預見的因素造成原有設計方案的一些改動時,施工方就要根據變更及時進行簽證,而工程變更會給工程造價帶來一定的變化。這時要妥善保管好工程的變更資料,以便日后變更費用結算工作順利進行。同時,對于一些施工現場的氣候變化、物價變化、施工進度以及合同變更、圖紙變更等因素造成的施工過程中可能出現的索賠要進行合理科學的預測,并及時采取相關的補救措施使企業的損失降到最低。

  在采購設備材料前要制定出工程清單,對設備和材料的基本單價要有一個大體的掌握,這樣才能控制好設備和材料的采購成本。對于大型的設備和主要的材料,要采取統一采購的方式,不僅可以保證施工的進度。還方便了造價的控制。在采購時要對材料的市場價格進行調查,對供貨商也要進行多家的比選;同時,對市場價格的走勢也要進行相關的預判,及時掌握價格的波動,努力降低設備和材料的采購成本。

  在電氣工程的施工過程中,要根據施工計劃及時制定出材料與設備的采購計劃。根據每月的施工量來準確地確定采購的數量。同時,依據工程對設備和材料的要求對其進場數量進行嚴格的控制,保證正常施工進度的需要。嚴格按照采購計劃來進購材料,實行材料的限額領取制度。合理安排用料,做好材料在使用過程中的監督工作,合理地使用,杜絕浪費;同時,對進場的材料和設備進行嚴格的質量把關,不符合采購計劃的要及時上報。

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