《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352-2005）民用建筑按地上層數(shù)或高度分類劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、 住宅建筑按層數(shù)分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅；
2 、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；
3 、建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

隨著我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的推進(jìn)，超高層建筑已成為一種發(fā)展趨勢。本文將結(jié)合實(shí)際討論在超高層建筑給排水設(shè)計(jì)中容易忽視的幾個(gè)問題。
一、供水方式的選擇
建筑設(shè)計(jì)中，給水方式的選擇關(guān)系到整個(gè)給水系統(tǒng)的安全性、可靠性、工程投資、運(yùn)行費(fèi)用、維護(hù)管理及使用效果，因此給水方式的選擇是至關(guān)重要的。現(xiàn)行給水設(shè)計(jì)通常采用以下3種方式:由市政管網(wǎng)直接供給；水池→水泵房→屋面水箱→用水點(diǎn)；水池→變頻供水設(shè)備→疊壓供水設(shè)備→用水點(diǎn)。
采用第一種供水方式系統(tǒng)簡單、投資省、安裝維護(hù)便利，可充分利用市政給水管網(wǎng)水壓，節(jié)約能源，但由于內(nèi)部無貯備水量，當(dāng)外網(wǎng)停水時(shí)，將使內(nèi)部斷水，因此供水可靠性差。采用第二種供水方式，因水池、水箱貯備有一定水量，當(dāng)停水停電時(shí)，可延時(shí)供水，因此供水可靠，水壓穩(wěn)定，但不能利用市政管網(wǎng)水壓，能源消耗較大，安裝維護(hù)麻煩，投資較大，有水泵振動(dòng)、噪聲干擾，且易產(chǎn)生供水的二次污染，另外，由于增加了屋面水箱，相應(yīng)地增大了結(jié)構(gòu)荷載。采用第三種供水方式，由于水池貯有一定水量，因此供水可靠，設(shè)備布置集中，便于維護(hù)管理，同時(shí)由于變頻供水設(shè)備可根據(jù)用戶實(shí)際用水情況，通過調(diào)節(jié)水泵轉(zhuǎn)速或運(yùn)行臺(tái)數(shù)以調(diào)節(jié)水量，因此能源消耗較少，但是水泵型號(hào)較多，選型技術(shù)要求高，水泵控制調(diào)節(jié)麻煩，且投資額較大。
對于酒店等建筑，由于其對壓力的穩(wěn)定性要求較高，為避免變頻加壓供水出現(xiàn)的用水忽冷忽熱，酒店采用屋頂水箱重力供水更加合理。對于屋頂水箱二次污染問題，酒店一般有比較完善的物業(yè)管理，同時(shí)屋頂水箱設(shè)置為2個(gè)，可定時(shí)沖洗，并且酒店為24小時(shí)用水，水箱里的儲(chǔ)水可得到及時(shí)更新，有效避免出現(xiàn)二次污染。此外，酒店建筑的用水特點(diǎn)是用水變化比較大，時(shí)變化系數(shù)為2~2.5，如采用變頻給水其水泵配置很難與用水曲線吻合，因此水泵不能保證在高效區(qū)運(yùn)行，從而造成效率下降，能源浪費(fèi)。因此酒店建筑的超高層建筑建議采用屋頂水箱重力供水。
綜上所述，以上三種供水方式各有利弊，不能一概而論，應(yīng)結(jié)合設(shè)計(jì)項(xiàng)目的實(shí)際情況，經(jīng)綜合考慮，選出最適合的供水方式。
    二、排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)
超高層商住樓的排水系統(tǒng)主要接納盥洗、淋浴等洗滌廢水，糞便污水。合理選擇污水排除方式是排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)的重要問題。污水排除方式與排水管道敷設(shè)方式密不可分。排水管道的敷設(shè)通常有以下2種方式:
1排水橫管敷設(shè)在樓板面上
這種排水管道敷設(shè)方式要求每層排水管不穿越樓板，這樣，衛(wèi)生間就不需吊頂，空間更開闊，且本層套內(nèi)管道維修不影響到下層用戶。排水橫管在板面上的敷設(shè)方式，通常有以下兩種:
（a）衛(wèi)生間板面下沉式
即衛(wèi)生間板面要比相應(yīng)樓面下降450mm左右(假定衛(wèi)生間室內(nèi)外高差為50mm)，排水橫管敷設(shè)完畢后，再回填渣土至樓面平。這種管道敷設(shè)方式使衛(wèi)生潔具布置更加靈活，可滿足二次裝修的要求，但因衛(wèi)生間板面下沉要回填渣土，增加了樓面的負(fù)擔(dān)，同時(shí)，因衛(wèi)生間樓板底比相應(yīng)樓面下降500mm左右，而衛(wèi)生間處梁高通常為300mm~400mm，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中通常將梁底同板底持平，梁高度相應(yīng)增加，因此增加了投資。另外，如果衛(wèi)生間平面有次梁穿過時(shí)，采用此種做法管道必將穿過次梁，這樣就會(huì)影響次梁受力結(jié)構(gòu)。
（b）衛(wèi)生間板面不下沉式
即將排水管道敷設(shè)在板面上，這種設(shè)計(jì)對衛(wèi)生潔具有特別的限制，即要求坐便器采用后出水型，地漏采用側(cè)排式地漏。由于側(cè)排水式地漏和浴缸本身不帶存水彎，因此在接入橫管時(shí)須加存水彎。其做法通常是將橫管設(shè)于管道井內(nèi)或是當(dāng)廚房、衛(wèi)生間靠外墻設(shè)置時(shí)將橫管設(shè)于建筑外墻，這樣勢必增加管道井設(shè)置或者影響建筑美觀，同時(shí)由于后排式坐便器目前市面上暫時(shí)難以購買，因此，有可能影響住戶的二次裝修。
2 排水橫管敷設(shè)在樓板面下
這是常規(guī)敷設(shè)方式，其衛(wèi)生間潔具排水管要穿越樓板與排水橫管連接，這種排水管道敷設(shè)方式可滿足重力流排水的要求，排水的水力條件好。但由于橫管設(shè)于樓板下，影響美觀，衛(wèi)生間需吊頂。同時(shí)，若管道出現(xiàn)堵、漏現(xiàn)象，維修時(shí)需到下一層，給下層住戶造成不便。